🌊 Apartamento com Vista Mar à Venda – Edifício Solaris | Vila Valença – São Vicente/SP

Se você procura um apartamento moderno, completo e com uma vista espetacular para o mar, esta é a oportunidade ideal!

Localizado no Edifício Solaris, em andar alto (16º andar), este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, próximo às praias, VLT, mercados, padarias, escolas e comércio em geral.

✨ Características do imóvel:

• 📐 70 m² de área útil
• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🚿 Banheiro social
• 🛋️ Sala ampla e bem iluminada
• 🌅 Sacada gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira ecológica
• 🌊 Vista livre para o mar em todos os ambientes
• ❄️ Ar-condicionado instalado (18.000 BTUs na sala e 9.000 BTUs em cada quarto)
• 🔐 Fechadura eletrônica
• 💧 Água quente na cozinha, chuveiros e pias dos banheiros
• 🚿 Box de vidro (Blindex) nos dois banheiros
• 🪵 Móveis planejados em todos os ambientes
• 🚗 1 vaga de garagem privativa na escritura (com espaço para carro, moto, bicicletas e pranchas)

🏢 Condomínio com lazer completo:

• 🏊 Piscina
• 💪 Academia
• 🎉 Salão de festas
• 🎮 Salão de jogos
• 🧸 Brinquedoteca

💰 Valores:

• Venda: R$ 490.000
• Condomínio: R$ 543,80 + R$ 53,38 (fundo de reserva)
• IPTU Verde: R$ 358,00

✅ Permanecem no imóvel:

• Todos os móveis planejados
• Todos os aparelhos de ar-condicionado

🔄 Itens que não permanecem (podem ser negociados separadamente):

• Eletrodomésticos da cozinha
• Mesa e cadeiras
• Poltrona
• Sofá
• Tapete
• Lustre da sala
• Baú da sacada
• Cama de casal
• TVs

📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Uma oportunidade única para morar com conforto, segurança, lazer completo e uma vista permanente para o mar em uma das melhores regiões de São Vicente.