🏢 Casa Comercial ou Residencial – Sobreposta Alta – 212m² | Venda ou Aluguel | Embaré – Santos/SP

– Embaré

✔️ Localização Privilegiada:

• A apenas 2 quadras da praia
• Próxima à Avenida Epitácio Pessoa
• Shopping Praiamar a poucos minutos
• Região cercada por prédios de alto padrão
• Entorno com padaria, supermercado, farmácias, escolas e comércio variado

🏡 Características do Imóvel:

• 212m² bem distribuídos em um único pavimento
• Recém-reformada
• Sala ampla com varanda
• Cozinha espaçosa + cozinha de apoio
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
• Lavabo
• Dependência completa de empregada
• Espaço na frente da casa, ideal para lazer ou até instalação de piscina
• Garagem para até 3 veículos

💰 Valores:

• 🔹 Venda: R$ 1.680.000,00
• 🔹 Aluguel: R$ 12.000,00/mês
• 🔸 IPTU: R$ 520,00/mês

📑 Ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Perfeito para clínicas, escritórios, coworkings ou quem busca morar bem, em localização nobre e próxima à praia.

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