🏢 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTOS/SP ✅

📍 Rua Luís de Camões, 236 – esquina com Av. Conselheiro Nébias, Encruzilhada

🔨 Imóvel novo em fase final de construção

📐 Área total: 550 m² | Pé direito: 4 metros

🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• ✅ Vista panorâmica de 180º (pavimento superior)
• ✅ Fachada moderna com vidro “Jumbo”
• ✅ Vagas de estacionamento exclusivas
• ✅ Piso porcelanato Portobello 90x90
• ✅ 2 banheiros PCD (acessibilidade total) no térreo
• ✅ 2 banheiros adicionais no pavimento superior
• ✅ 2 dispensas (uma em cada pavimento – reversíveis para copa)
• ✅ Louças e metais Deca (alto padrão)
• ✅ Laje técnica de fácil acesso
• ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado
• ✅ Telhado com isolamento térmico e acústico
• ✅ Adequado às normas comerciais com “Habite-se” e AVCB

💰 VALORES:

• Locação: R$ 25.000,00
• IPTU: R$ 1.060,00

🔒 Garantia: Caução com garantia imobiliária (apresentação da matrícula)

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Espaço ideal para clínicas, lojas conceito, centros de estética, showrooms e muito mais

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.