🏠 Sobrado Comercial e Residencial no Boqueirão – Santos/SP

Versatilidade e localização estratégica em um único imóvel!

🔹 Características do Imóvel:

Piso Térreo:

• Loja/Galpão coberto com 52 m²
• Área frontal descoberta com 23 m²
• Quintal nos fundos

Piso Superior:

• 2 Dormitórios
• Sala ampla e iluminada
• Banheiro
• Cozinha
• Área de serviço

🔧 Imóvel ideal para modernização – excelente potencial de valorização!

📍 Localização Privilegiada – Boqueirão:

• Próximo às praias, jardins da orla e ciclovias
• Fácil acesso a importantes avenidas, como Av. Conselheiro Nébias e Av. Washington Luís
• A poucos passos de escolas, universidades, Super Centro Boqueirão, mercados e shoppings

💼 Perfeito para fins comerciais, consultórios, escritórios ou moradia com total conveniência.

Aproveite essa oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial em uma das regiões mais valorizadas de Santos!

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