🏡 TERRENO À VENDA – CENTRO DE SÃO VICENTE/SP 📍

Ótima oportunidade para investidores! Terreno bem localizado no Centro de São Vicente, próximo a comércios e com grande potencial construtivo.

📌 Informações do Imóvel:

📍 Localização: Centro de São Vicente

📏 Área Total: 336m²

🏖️ Próximo à Praia

🛍️ Infraestrutura Completa: Shopping, farmácias, padarias, pizzarias e centro comercial forte

🏗️ Potencial Construtivo:

✅ 5 sobrados triplex OU

✅ Prédio de 7 andares com:

🔹 Loja comercial com rendimento estimado de R$ 8.000 a R$ 10.000/mês

🔹 7 a 9 kitnets, gerando R$ 7.000 a R$ 9.000/mês em aluguel

💰 Investimento:

💲 Valor: R$ 1.200.000,00

📑 IPTU: R$ 1.230,00

📜 Documentação OK – Aceita financiamento!

🔄 Aceita permuta

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!.